住房公积金贷款的利息怎么算？

专家回答（3）

• 公积金贷款的利息分为两种，如果是首套房，那么其贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%，贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。如果是二套房，那么贷款利率与借款人资质有关，即多执行1.1倍公积金首套房贷款利率。也就是说贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%，贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。

  蒯玲玲擅长 期货 领域问答

• 积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)每月为当月公历实际天数。

  Hedda Green擅长 区块链 领域问答

• 公积金贷款的利息分为两种。如果是第一套房，贷款期限在5年内(含)，贷款利率为2.75%，贷款期限超过5年，贷款利率为3.25%。如果是二套房，贷款利率与借款人资格有关，即多执行1。公积金首套房贷款利率1倍。

  邝丁兰擅长 公积金 领域问答