二手房卖房需要交哪些税费？

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• 1、卖方税费：增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳，不满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的20%。印花税按总价全额0.05%征收。

  2、买家税费：契税：购房方购买90平方以下首套或二套的按全额的1%征收;90方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收，第三套以上按全额的3%征收。产权登记费80元。

  司马麦冬擅长 理财 领域问答

• 二手房出售的，要交下列税费：营业税、个人所得税、土地增值税、交易手续费产权证工本费。其中契税为：房款的1、5%，面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%，144平米以上的需缴纳3%。交易费按照3块/平方米的价格标准收取，测绘费按照1.36/平方米的标准收取。

  Isabel Bunyan擅长 银行 领域问答

• 卖房人应缴纳税费1交易费：3元/平方米2个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）3营业税：差价乘5.5%(房产证未满2年的。

  一身傲气王擅长 基金 领域问答