配偶名下房产可以抵扣个税吗？

专家回答（3）

• 个人所得税房贷专项扣除的标准不是以房子是谁的名字决定的，而是是否是“首套房贷”决定，如果这套房子对于当事人而言就是首套房贷，不管名字是妻子的，还是孩子的，都可以进行扣除。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

  纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

  靳如雪擅长 汽车 领域问答

• 如果是婚前买房，贷款人是配偶本人，房产又在配偶名下，则只能抵扣配偶个税，如果是婚后买房，只要是共同买房，就算只有配偶一个人的名字，双方都有资格申报。房贷利息抵扣个税的标准是从贷款合同约定开始还款的当月算起，到贷款全部归还或贷款合同终止的当月，最长不超过240个月，每月1000元，可按主贷人100%比例扣除，也可以由夫妻双方对半扣除，每人扣50%。

  纳璞玉擅长 社保 领域问答

• 配偶名下房产，要根据实际贷款人来决定是否能抵扣个税，即是婚前买房，还是婚后买房，关键是扣除比例不能选错。

  疯到世界奔溃擅长 汽车 领域问答