房贷还不起房子会被收回吗？

专家回答（3）

• 房贷还不起的话，如果到了被银行起诉的地步，而之后经法院判决仍不还款，届时法院就有可能会强制执行，收回房子进行拍卖，然后用所得资金来抵偿欠款。

  当然，如果还没到起诉的地步，或者被银行起诉后客户能够在法院受理判决前及时联系银行客服进行协商，若能协商成功，届时自然不用担心房子会被收回，按协商的还款方案按时逐期偿还欠款即可。

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• 还不上贷款同时还会出现以下情况：

  1、若一次没有还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息;

  2、若连续三次未还款，银行将进行催收，同样借款人会被罚息;

  3、如果逾期还款次数达到六次及以上，银行会通过法律手段来维护自身权益，这期间房产会被冻结;

  4、若银行与借款人协商无果，那么银行将通过法律程序对抵押房产进行拍卖。

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• 房贷一般都是用房产证作抵押品，房贷还不上的话，银行一般不会收回你的房子，大都是催收不成后到法院起诉，由法院查封你的房子并作司法拍卖，所得款项优先还给银行，如果不足以覆盖房贷款，法律会继续查封你的其它的合法财产先还银行贷款，直至还贷完毕。

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