lpr利率多久更新一次？

股城网友2022-03-30 21:57:03

买过房子的人都知道，房贷利率是有lpr这种利率的，申请房贷的时候可以申请。我的房贷是用lpr利率计算的，听说lpr利率会时不时更新，那lpr利率多久更新一次？

专家回答（3）

目前，lpr利率报价是一月一次，根据规定，每月20日（遇节假日顺延）9时前，各报价行以0.05%为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均得出lpr利率值，在当日9时30分公布，大家在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。2019年8月20日公布的lpr利率为：1年期4.25%，5年期4.85%。
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LPR利率是一个月调整一次，但是并不是说以LPR为基准定价利率的房贷利率也每个月调整。用户的房贷利率定价周期可以与贷款银行协商，最短的时间期限为1年，最长的为合同期限。比如说约定的期限为1年，那么1年内会按照同一个LPR计算房贷利率，1年后定价基准利率将调整为最近一个月相应期限的LPR。房贷利率重定价的方式是一样的，即每月1号调整贷款利率。
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lpr利率一个月更新一次。利率类型为固定利率的房贷利率不会跟着改变；利率类型为浮动利率的房贷利率在重定价周期内不会改变，在每年的1月1日或贷款发放日的对月对日，才会根据最近一个月相应期限的LPR利率+基点重新计算确定房贷利率。房贷利率以“年”为变化单位。
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