抵押房子还贷款划算吗？

专家回答（3）

• 抵押贷款确实挺便宜，但是银行的最低利率不是谁都可以享受到的，低利率意味着高要求。如果是近期正好有资金需求，按揭贷款利率也比较高的情况可以考虑置换一抵。现在抵押贷款最低利率是3.55%，按揭贷款当中公积金按揭年化3.25%，商贷5.2%。也就是说如果按揭贷款用的是公积金贷款的情况下，用抵押置换是不合适的。

  脱又松擅长 便民 领域问答

• 各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。

  丘斯年擅长 公积金 领域问答

• 看利率方面吧，有些银行在符合条件的情况下可以办理二次抵押。

  诸葛嘉庆擅长 期权 领域问答