买房交了定金一定要七天交首付吗？

专家回答（3）

• 一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。

  鞠夏兰擅长 期货 领域问答

• 买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。

  笪含芙擅长 期权 领域问答

• 你交定金时候，认购书上有说明时间！所以这是双方约定，并且签字，具有法律效率的！第二，建议跟开发商友好协商，一般都是可以理解的！

  梁问春擅长 期货 领域问答