买房贷款如果没有银行流水怎么办？

专家回答（3）

• 买房贷款银行流水不足的解决方法：

  1、提供其他资产证明。借款人可以提供本人名下的房产、车辆、保单、存款等证明给银行，只要资产足够就能申请贷款；

  2、提供夫妻双方的流水。如果借款人已婚，可以提供双方的银行流水，这样流水就多了；

  3、提供收入证明。借款人可以让单位开具收入证明；

  4、提供担保。借款人可以找担保公司给你担保；

  5、提供社保或公积金缴存证明。只要借款人每月都有缴纳社保或公积金，那么就证明你有稳定的工作和收入，作用和银行流水相同的。

  巡山小妖精擅长 社保 领域问答

• 贷款买房没有银行流水，可以采取以下几种办法解决：

  1、自己的银行流水不够，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也可以申请到贷款。

  2、公积金缴存证明或者个人纳税证明可以代替银行流水。

  3、往银行卡中一次性存入大额资金，同时提供自己收入证明，可以证明自己的还款能力，还款能力是对房贷申请更为有利的证明。

  4、向银行提供其他大额财产证明，比如房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据等。

  尔赞悦擅长 期权 领域问答

• 1、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

  可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

  2、已婚人士可提供配偶的流水

  对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申请到贷款的。

  3、提供符合要求的担保办理贷款

  有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

  4、往银行卡中一次性存入一定数额的资金

  可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的！

  5、提高首付比例

  如果首付付的多了，相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下，首付付多少，才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法，往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子。可以说是不得已的方法

  凌令飒擅长 保险 领域问答