按揭房可以在银行办理抵押贷款吗？

专家回答（3）

• 通常来说，由于还在按揭的房子并不完全属于你，还在按揭的房子是不可以办理抵押贷款的。还在按揭的房子办理抵押贷款首先要清偿银行的贷款，拿回房屋所有权，如果资金不充裕可以咨询第三方担保公司、贷款机构进行解决，拿到按揭贷款银行的批复后，通过第三方机构或个人垫资帮您还清贷款然后解押并进行抵押，从而达到融资的目的，不过在这期间会产生相关的手续费用。

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• 按揭房可以在银行办理抵押贷款，房子的作用不仅仅可以当做住所，必要的时候还可以作为抵押物向银行申请贷款来获取资金，目前很多人都会选择使用贷款购房，而已经在银行贷款的房子，还是可以进行二次抵押贷款的。

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• 就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

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