房贷还款时间是不是越长越好？

专家回答（3）

• 1、通货膨胀，未来钱的购买力远不如现在。贷款之后，基本上每月还款多少就成了明确的事情，基本不会有什么大的变化。在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值，也许如今一月5000元的月供在三五年或者十年之后只相当于3000元的价值。贷款时间越长，虽然利息多了，但是从还款角度来看，多年后还还这个额度的月供是赚到的。

  2、贷款年限越长，月供压力越小。同样贷款100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的，简单思考一下就知道，肯定是贷款年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数贷款买房的购房者来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供，还有很多地方需要资金的支持。

  3、贷款时间越长，提前还款的可能性也就越大。贷款也会牵扯到提前还款，虽然一直不赞成大家提前还款，但是既然存在这个说法，总有相对来说比较划算的还款方式。

  4、留下更多的流动资金，以备不时之需。对于买房贷款的人来说，除了房贷，生活中其他的花费都是一分一分的算着花，就怕有个万一，手中没有现钱而不知所措。此时，延长贷款年限的好处就凸显出来了。

  尹望舒擅长 期货 领域问答

• 贷款的时间越长，首付时可以付少一点，多余出来的钱可以用来装修，也可以做其他投资或者再买一套。

  任新烟擅长 理财 领域问答

• 根据个人的还款能力以及经济状况选择，每个人选择的年限不同。

  兰光启擅长 保险 领域问答