公积金贷款需要什么条件？

专家回答（3）

• 1、有所在地的有效户口或是居住证；2、用户在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金；3、有购房、租房、翻建等手续、合同等；4、申请人支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%；5、贷款人和担保人都必须年满18周岁，并且具有完全民事行为能力，有好的个人征信、收入较稳定。

  门飞瑶擅长 期权 领域问答

• 公积金贷款买房需要以下这些条件：

  1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

  2、连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。

  3、所购住房合法、产权清晰。

  4、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力。

  5、购买住房首付款符合要求。

  房兴怀擅长 理财 领域问答

• 1、具有xx市常住户口或有效居住证明。

  2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。

  4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

  5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

  6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

  7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁）。

  8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

  上述就是公积金贷款的条件和要求，而在实际生活中，公积金异地贷款比较常见。异地贷款，在满足以上条件的同时，还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。

  原朗丽擅长 区块链 领域问答