房子贷款未还清能不能卖？

专家回答（3）

• 有贷款的房子是不能出售的，建议你通过正规的垫资公司或者自行将贷款还清，再出售房子。在我国《城市房地产管理法》有明确规定，已经抵押，并且未经抵押人同意而出售的房屋是“不能转让”的。

  Lucien Bessemer擅长 贷款 领域问答

• 卖可以，但是必须向购买方说明情况，并向银行提出申请，在购买方通过支付订金形式归还银行贷款后，办理过户手续。

  Kevin Kitty擅长 理财 领域问答

• 贷款没还清的房子是不能进行交易的，购房人必须取得房屋100％的产权才能出售，但可以通过其他方式达到出售的目的。

  Olivia Gissing擅长 理财 领域问答