房贷被要求买5年理财合适吗？

专家回答（3）

• 1、捆绑消费。实际上，在申请房贷的过程中，申贷人是不需要购买银行理财产品的。只要申贷人符合银行的基本贷款条件，个人资质过关即可。但银行每月能够放款毕竟有限，加上国家对于坏账率一直非常重视，于是银行就会在符合申贷条件的客户中，筛选更优质的客户。并且现在各大银行和理财平台的理财产品很多，市场份额就那么大，银行为了抢占市场，增加盈利，加上要筛选优质客户，因此就会让申贷人先购买理财产品，再申请房贷。总的来说，就属于一种捆绑消费。

  2、提升申贷人资质。有一些申贷人虽然征信上没有什么不良记录，但收入状况并不乐观，想要申请房贷的话，逾期风险较大，银行不愿意通过申贷请求。这时申贷人就可以购买一些银行的理财产品，一方面证明自己的经济实力，另外一方面也能增加跟银行的经济往来。

  泰浩歌擅长 公积金 领域问答

• 借款人去银行办理贷款，银行要求借款人购买理财产品、办理信用卡、进行一笔定期储蓄等，都属于搭售行为。其实银行之所以会有这样的搭售行为，也是有原因的。现在各大银行和理财平台的理财产品很多，市场份额就那么大，银行为了抢占市场，增加盈利，迫于无奈才会要求借款人在申贷之前，办理一些理财产品，或者申请信用卡之类的。

  银行具体会进行怎样的搭售行为，还是要看当下银行哪部分的指标压力过大。比如说银行当前存款指标没有完成，借款人去银行申贷，就有可能被要求存一笔钱。

  Julia Hansen擅长 公积金 领域问答

• 不合理、而且这个利率好贵。

  Betsy Anderson擅长 汽车 领域问答