办理房贷需要注意哪些问题？

专家回答（3）

• 1、问清贷款条件。办理贷款之前一定要确保自己已经符合贷款条件，比如足额缴纳社保、拥有有效的身份证件、没有不良信用记录等等，而且不同的银行所要求的贷款条件也有所不同，问清楚之后再办理，以免白忙一场。

  2、准备好贷款资料。身份证和户口薄的复印件、收入证明和银行流水、结婚证的复印件或者单身证明、社保缴纳的相关证明、购房合同复印件和首付等，这些资料都是办理贷款时必备的资料，一定要提前准备好。

  3、选对还款方式。不同的还款方式带来的还款压力是不同的，所以在办理贷款之前就想好自己要选择什么样的还款方式，或者自己更适合什么样的还款方式，以免致使自己无法按时还款。

  Dana Susan擅长 手机数码 领域问答

• 向银行贷款前要先明确自己是否有债务压身，例如助学贷款，信用卡贷款等。如果有债务数据，那么需要先将债务还清。

  查看自己的个人征信报告，个人征信报告上会体现你的个人信用情况，是否有信用卡逾期，逾期几次，是否记录不良等等。信用度过低的不建议办理银行贷款，属于贷款风险过高的，会被银行直接卡掉。

  选择贷款银行和贷款金额当面要注意，每家银行的贷款利率是不一样的，一定要挑选一家最适合自己办理贷款和办理贷款可能性较高的银行，一旦贷款被拒绝，会增加你在其他银行贷款的难度。

  Levi擅长 保险 领域问答

• 贷款买房要注意的问题有：购买的贷款产品房封顶后贷款才能生效；贷款者申请额度量力而行，收入证明需为每月还款额的2倍；善于管理和使用公积金；计算买房贷款的可贷额度。

  岑宾实擅长 股票 领域问答