买房可以提取公积金付首付吗？

专家回答（3）

• 提取公积金用来首付，需要满足如下条件：商业性住房贷款的职工可以申请提取。有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。申请住房公积金贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。

  办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前公积金贷款支付首付款的，目前只有北京天津上海实现了，其它城市尚未实现。

  粘天蓝擅长 基金 领域问答

• 原则上是不可以的。公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。1、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

  如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

  司彦露擅长 社保 领域问答

• 买房是不可以提取公积金当首付的，买房提取公积金需要在合同备案以后，而交首付是在合同备案以前，所以做不到提取公积金当首付。如果资金不足但是公积金有一定数字的话，可以先找人借钱交齐首付，取出来公积金以后再还回去，也可以考虑用其他的方式把公积金提取出来。

  愈丹丹擅长 基金 领域问答