银行流水不够怎么补救？

专家回答（3）

• 【1】自存银行流水，很多的银行可以接受自存银行流水；

  【2】如果是已婚人士，可以增加共同还款人，提供夫妻双方的流水；

  【3】根据银行政策，提供符合要求的担保；

  【4】提供给其他财力证明，或者纳税证明；

  【5】如果以上这些都行不通，只能降低向银行借款的额度。

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• 1、自存流水

  有很多银行是可以接收自存流水的，因为现在固定上班族比较少，有很多自由职业一个月收入也很高而且稳定。大家可以尝试定时定额存钱，让银行看到连续稳定的收支。

  2、财力证明

  房产、汽车、基金，大额保单都可以证明你当前的财力情况，可以在申请的时候打印相关资料。

  3、增加共同还款人

  这是一个不错的办法，如果一个人贷款额度不够，可以选择提供夫妻双方的流水，另外大家注意，有些人父母退休工资很高，也可以添加有还款能力的父母作为共同还款人。

  4、提供纳税证明

  个人稳定的纳税证明、社保证明在一些时候也可以代替银行流水。不过并不是所有银行都可以这么做，具体办理还是要多咨询几家银行。

  5、降低贷款额度

  如果没有其他证明，银行流水也无法满足要求，只能把贷款额度降到自己的还款能力范围了。这也是没办法，因为你无法让银行相信你。

  总而言之，银行流水并不是决定性的因素，有很多辅助证明可以帮助你获得贷款，可以询问贷款经理，想办法提供更多的资料，切记千万不要相信外面的包装身份，很容易被查出来。

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• 1、向借款银行存入一定数额资金

  银行查看借款人的银行流水是为了看借款人是否有足够的还款能力，因此如果借款人因为某些原因导致自己的银行流水不够的话，只要向银行证明自己是有还款能力就可以了，首先借款人可以尝试让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上，其次可以通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。

  2、提供有效的担保证明

  如果借款人在发现自己银行流水不够的时候，可以尝试提供担保证明，因为有些银行是允许借款人提供有效担保证明的，加上单位出具的收入证明，如果符合银行的还款能力要求的话，银行也是会放贷的，比如有的人是二套房，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。

  3、公积金缴存证明可以代替银行流水

  如果单位有缴纳住房公积金的话，借款人可以试试用公积金缴存证明来代替银行流水，因为银行在查看借款人还款能力的时候还会看借款人的一些其他收入，如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。但是有一个前提条件，就是需要每个月都是在同一个固定时间缴纳的，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，要注意的是不是所有银行都是可以这样操作的，具体情况要看银行规定，可以多咨询几家银行。

  4、已婚的可提供夫妻双方银行流水

  很多已婚人士在申请房贷的时候会以夫妻双方的名义来申请，这是因为夫妻二人在共同申请房贷的时候可以拿到比较高的贷款额度，因此如果是已婚人士，在银行流水不够的情况下，可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。

  5、提高首付比例

  银行流水不够可能会导致借款人所申请的贷款额度不够，因此在银行流水不够的情况下，如果以上方法都行不通的话，就只能试试提高首付比例了，这是没有办法的办法，如果可以的话，就提高首付比例把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

  以上就是关于银行流水不够怎么办的相关内容，希望对各位购房者有所帮助，在贷款买房的过程中，如果借款人自己不知道自己的银行流水是否足够的话，可以咨询银行的工作人员，看看自己的贷款额度需要提供多少银行流水才能顺利拿到贷款，以免所申请的贷款被银行拒贷，到时候再来补救就很麻烦了。

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