房产更名需要提供哪些材料？

专家回答（3）

• 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

  买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

  费清婉擅长 贷款 领域问答

• 1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。

  2、结婚证复印件(核对原件)。

  3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。

  4、夫妻双方共有房屋的协议。

  5、房屋所有权证。

  6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。

  7、房屋所有权证附图，登记表复印件。

  翟易蓉擅长 保险 领域问答

• 房产证更名需先到公证处办理协议公证，申请办理涉及变更的房地产转移登记指南，房产证更名需提交材料：

  1、土地房屋权属登记申请表（原件）；

  2、申请人身份证件（复印件）；

  3、原房地产权利证书（原件）；

  4、变更批准文件（原件）；

  5、有效转移文书（原件）；

  6、登记机构认可的调查测绘资料（原件）。

  东方月初擅长 期权 领域问答