忘记还房贷会有什么后果？

专家回答（3）

• 1、征信出现污点

  不管是月供逾期还是信用卡逾期还款，也许偶尔一次逾期，只要态度良好并且及时与银行解释还请款项，可能不会出现征信污点，但多次出现逾期，银行一定会有所记录，从而使个人信誉受到影响。并且该征信污点想要去除也非常困难。以后要是还想贷款或者办信用卡等都都会被银行拒绝。

  2、被银行罚息甚至被要求提前还款

  连续或者累计出现三次逾期，银行可能会上门催，并且部分银行会要求罚息。连续或者累计六次以上的逾期，部分银行甚至会要求贷款人提前还清全额，因为贷款人的信用已经不被银行所信任，银行有权要求提前还款。

  3、多次逾期，银行将通过法律手段收回房子

  偶尔逾期可能是因为资金流转或者忘记，但是如果多次连续逾期还款，银行将会重新评估贷款人的还款能力，一旦认定贷款人没有能力还款，银行将会通过法律手段将贷款人的房子收回拍卖，以此来补回贷款金额。

  Chester John擅长 理财 领域问答

• 1、罚息

  每个银行的罚息政策不同，不过逾期后100%有罚息，所以一定要按时还款，一般来说，商业银行的罚息为合同约定利息的130%-150%，根据你每个月的还款金额来计算。

  2、不良记录

  相比罚息而言，后果最严重的要属不良记录，一旦征信有污点，后果很可怕，情节严重很可能会提前结清，另外会影响后续其他贷款、信用卡的办理，要知道征信信用是很难修复的。总而言之，一旦疏忽，可能会给以后的生活造成很大的不利影响，等到有需要理识到这个问题可能为时已晚。

  3、资金冻结

  偶尔的忘记，及时还款的话影响并不是很大，不过如果长期拖欠房贷，一直不还款，那么银行就会按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同)的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及份款担保人的所有银行帐户上的存款。

  改香薇擅长 便民 领域问答

• 1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理

  如果你的房贷产生了逾期，贷款行就能看到你的逾期还款记录。有的银行对这方面非常严格，即使你只是逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即使能贷款，额度也会降低很多。

  2、产生相应的罚息和滞纳金

  不管是由什么原因引起的房贷逾期，银行都会打电话过来催收，提醒贷款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收百分之三十到百分之五十。

  实琴韵擅长 保险 领域问答