小区物业费包括哪些？

专家回答（3）

• 物业费包括下列费用：

  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

  3、物业管理区域清洁卫生费用；

  4、物业管理区域绿化养护费用；

  5、物业管理区域秩序维护费用；

  6、办公费用；

  7、物业管理企业固定资产折旧；

  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

  9、经业主同意的其它费用。

  Boris Pearson擅长 消费 领域问答

• 物业公司员工工资、安保费、基础公共设施维修保养费、社保日常运行维修保养费、花园绿地清洁管理费、法律规定税费、物业公司固定资产折旧费用、与业主商议并取得同意的其它花费。

  桓文君擅长 银行 领域问答

• 1、管理费。物业费包括了物业的管理费用，在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

  2、清洁费用及绿化养护费管理费。包括了清洁费用及绿化养护费管理费。清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

  3、办公费用与人员工资。物业工作人员也是需要支付工资的，办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

  管听枫擅长 公积金 领域问答