公积金贷款需要什么条件？

专家回答（3）

• 1、具有xx市常住户口或有效居住证明。

  2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。

  4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

  5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

  6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

  7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁）。

  8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

  闵芝兰擅长 理财 领域问答

• 申请公积金贷款的条件主要有以下这些：最主要的条件是，申请人需要每个月正常缴存足额的公积金，确保在申请贷款的时候已经连续六个月以上缴纳足额公积金。申请购房时需要确保房屋、购买合同以及相关材料的正规合法性。

  上官雅达擅长 消费 领域问答

• 买房时申请住房公积金贷款一般应符合以下条件：已经缴存了住房公积金，且连续缴纳的年限达到购房地规定的标准；具有购房地的购房资格；可以提供担保。

  Trista Murray擅长 保险 领域问答