广州房子首付比例是多少？

专家回答（3）

• 1、广州买房商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

  2、广州买房公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

  淳于念烟擅长 贷款 领域问答

• 无房无贷的情况下，首付是30%；在广州有一套房子，贷款还清的情况下，首付50%；还有一套房贷在供的情况下，首付70%；名下在广州没有房子，曾经有过贷款记录，并且已经还清了的话，首付40%。

  时光以北慕南城擅长 公积金 领域问答

• 首付最少是总价的30%。

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