买2手房首付给多少？

专家回答（3）

• 一手房二手房贷款的首付比例是一样的，具体情况如下：

  1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40。

  2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。

  班香天擅长 期货 领域问答

• 一般情况下，房龄较老的房子评估价会在总房款的80%左右，但每个银行也会有所差别。如果按照80%来计算，评估价为64万元，按照新的贷款政策，首付至少需要30%，也就是说，银行顶多可贷款7成，也就是评估价的七成，即44.8万元，其他的都需要首付款补足，建议您至少准备36万元。

  素琪睿擅长 期权 领域问答

• 如果第一套，首付至少两成；如果第二套，首付至少五成。

  此生再无相见时擅长 股票 领域问答