无证安置房能买卖吗？

专家回答（3）

• 安置房没有房产证按照国家规定是不可以买卖的。未经登记的不动产登记不发生法律效力。对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；一定要办理公证手续，以免以后出现纠纷。

  如果想要购买，只能由双方签订一份书面购买协议，约定清楚相关事项，大限度的保护自己的权益。但此种情况不收法律保护。

  泥清佳擅长 区块链 领域问答

• 没有房产证的安置房，是不能卖的，因为没有产权，也不能过户；只能是转让他人，私下交易了。

  Woodrow Hood擅长 理财 领域问答

• 不能卖，房管局明文规定没有产权的房子不能上市交易。

  别恨风擅长 公积金 领域问答