农村贷款需要什么条件？

专家回答（3）

• 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日内的实际年龄一般不超过65周岁。

  2、有本市的常住户口，有固定的住所;有正当的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。

  3、愿意并且能够提供贷款人所认可的房产抵押;农村房子贷款不得超过总建造费用的60%，同时不得高于农村房子贷款人所抵押房屋评估价值的60%;农村房子贷款担保方式为保证的，不可以超过房屋总建造费用的50%。

  4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

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• 一、借款人身份：借款人必须在中国境内有常住户口或有效居住证明，而且需要具备完全民事行为能力。

  二、借款人经济情况：借款人需要有稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

  三、借款人信用：借款人必须要拥有良好的个人信用，不能有不良的信用记录。

  而以上的这些条件也只是农村个人贷款必须满足的基本条件而已。想要申请农村个人贷款，除了在贷款社或贷款行开设有活期存款账户外，也需要提供贷款社或贷款行认可的物品作为抵押，又或者能够提供贷款社或贷款行认可的担保。至于其他的额外条件，就要看你申请的贷款类别和银行的规定了。

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• 银行申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。

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