二手房首付比例是多少？

股城网友2021-09-29 09:41:14

我们在购买房产的时候一般都是需要缴纳首付才能去银行进行贷款的，并且不同的房产需要缴纳的首付比例是不同的。那么，问下各位网友二手房首付比例是多少？麻烦解答一下这个问题。

专家回答（3）

二手房申请贷款有首套房和二套房之分，首套二手房贷款首付比例至少30%，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。另外，具体计算要看二手房的总价是多少，以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。
楼玛丽擅长财经领域问答
1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。
2、如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。
3、如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。
羽光济擅长期权领域问答
1、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。
2、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款；最低首付比例20%。
3、选择商业贷款最低首付比例40%，选择商业贷款，最低首付款30%，选择公积金贷款、个人购买首套住宅。
蔺芊丽擅长财经领域问答