宅基地被回收有补偿吗？

专家回答（3）

• 农村宅基地回收的补偿：

  征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

  征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

  每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

  奈梦凡擅长 社保 领域问答

• 如果属于政府征收土地，其宅基地被收回的，应该按省级人民政府土地征用补偿标准国有补偿，具体补偿标准，请到当地的国土资源管理部门查询。如果空闲的宅基地被村委会收回，属于宅田合一的，应当给予土地调换或者补偿；属于宅基地复垦收回的，应当对其地上物给予补偿。

  提灯晚风擅长 公积金 领域问答

• 农村宅基地退出的政策各地都不一样，国家也正在探索相关的机制。目前已经发布了宅基地有偿退出管理制度的地区一般的补偿办法分为几种，一种是纯货币补偿，一种是以换房券或者买房券的补偿，有些地区还有进入城镇生活后的社保补偿等。

  动荡不安的小骚年擅长 期权 领域问答