手里有车贷买房贷款有影响吗？

专家回答（3）

• 其实有无影响和借款人的收入流水有较大的关系，如果收入是车贷月供的好几倍，那么，名下有无车贷，都对贷款买房基本上没什么影响。但如果收入和车贷月供相差不大，那么车贷就很有可能会影响到，房贷的额度和房贷的申请。

  因为银行在审批房贷时，会查询借款人的征信记录，只要上了征信的贷款记录都能查出来，并且贷了多少钱，还了多少钱，是否有逾期等情况都会显示。银行会根据查询到的征信情况来估算借款人的负债情况、收入情况，一般要求每月的银行流水为月供的2倍或2.2倍，如果贷款人的收入流水达不到这个水平，那么很有可能会被降低贷款额度，甚至被拒贷。

  Arthur Jerry擅长 手机数码 领域问答

• 其实只要购房者在按揭车贷过程中没有出现不良记录，偿债比也符合标准的话，那么贷款买房的问题就不大。但如果购房者的收入不是很高，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率则比较小，而且能申请到的车贷金额也相应要少一些。

  Kevin Kitty擅长 汽车 领域问答

• 有车贷会影响买房贷款额度，但不会影响买房贷款申请。车贷会影响到贷款人的负债率，如果贷款人负债率过高的话，贷款额度会降低，所以有车贷的情况下要确保自己有足够的经济能力偿还贷款才能申请贷款买房。

  养德水擅长 理财 领域问答