信用卡分期还款会影响房贷审批吗？

专家回答（3）

• 申请人申请个人住房按揭贷款时，除了需要具备相关的购房合同、协议，能够支付所购住房的首付款等条件外，一般需保证有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

  在申请房贷时，查询个人信用报告尤其重要。如果个人的信用卡长期有不良的信用记录，且有较高的负债没有还，也会影响申请房贷。而且申请房贷银行也会有其他的条件要求，所以能不能成功申请房贷，需要咨询当地的银行了解。

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• 信用卡分期影响房贷审批。银行在对用户的房贷申请进行审核时，通常会查看其贷款情况等，若用户目前有信用卡分期，说明用户有一定的现行负债，银行会考虑用户的还贷能力，即其是否有足够的能力对申请的房贷进行还本付息。如若银行认为用户不具有还本付息能力，可能会拒绝用户的房贷申请。

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• 信用卡有分期会对贷款买房有影响，刷出的信用会记录借款人的负债，负债过高是办理不了贷款的，如果借款人有还款能力是可以办理买房贷款的。另外信用卡良好的还款习惯有利于按揭买房贷款的审批。

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