公积金的用处有哪些？

专家回答（3）

• 1、申请贷款买房。购房者可以申请公积金贷款买房。公积金贷款的好处是贷款利率低，商业贷款5年以上基准利率为4.9%，而公积金贷款5年以上的利率为3.25%。但需要购房者注意的是，个人住房公积金贷款是有最高额度限制的，例如北京最高额度以家庭为单位为120万。

  2、提取公积金支付房款或月供。如果购房者采用了商业贷款的方式购房，购房者及其配偶可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款本息。很多人都认为可以提取公积金用来支付首付，其实公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

  另外公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

  3、建造、翻建、大修具有所有权的自住房。职工购买建造、翻建、大修自住住房，且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金余额，提取金额合计不超过修建房费用。房屋大修可以提取公积金，但需要提交房屋鉴定机构出具的鉴定书。装修不在住房公积金提取范围内，因此购房者申请装修提取住房公积金是不行的。

  4、退休养老用。购房者在退休后可以取出公积金，当养老金使用。

  5、纳入低保或特困范围时可提取使用。在很多城市，如果职工属于低保或特困人群可以申请提取公积金来满足日常生活所需。

  6、治疗重大疾病。在全国大部分城市，如果缴纳住房公积金的职工或家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，可申请提取住房公积金，提取金额合计不超过住院费用的个人负担部分。

  7、租房。租房也可以用到公积金。但需要注意的是每个城市的租房提取额度和要求不同，有的是需要租房发票，而有的则是约定提取。

  8、销户提取全部余额。如果购房者满足条件是可以申请销户提取公积金的。例如离退休职工、到国外定居、完全丧失劳动能力、死亡或被宣告死亡等等。

  滕天泽擅长 期货 领域问答

• 1、提取购房。利用公积金贷款购买房子相信大多数的朋友都很清楚了，这里小编要说的是公积金也可以提取出来补贴购房款，如果不用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，就可以直接去申请提供公积金了，不用考虑是否会影响到申请公积金贷款。如果已经申请完贷款了的话，也可以提取公积金来偿还本息，另外如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

  2、住房提取。公积金除了可以用来购买房子之外，租房的朋友们也能用的到，如果你正好处于租房子住的阶段，这个时候也可以提取公积金当做房屋租金。在公积金管理办法中就有明确确定这一条，租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力，毕竟现在的房价高了，租房子需要的租金也随着增高了，零零总总的加起来也不是一笔小费用。

  3、翻修住房。如果你不想在城里面买房子，想要回到自己的老家去修房子，这个时候也是可以将公积金利用起来的，住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用，这点很多人可能都不太清楚，但确实是有这一项规定的，大家可以跟公积金管理中心详细咨询一下。

  4、重大疾病提取。很多人都会感叹，现在的生个病连医院都进不起，更不要说家里面有人得了重大疾病了，虽然说公积金账户中的余额可能并不多，但是公积金可以用来支付重大疾病的医疗费用，还是能减少一部分压力的。并且现在很多人都买了医疗商业保险，在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。

  Judy Tout擅长 基金 领域问答

• 住房公积金的用途就是发挥社会保障作用职能，可以保障公民能够承担买房的负担，实现住有所居。公积金是缴存在职工住房公积金账户中，在购买、建造、翻建、大修房屋时可以用来向银行申请买房贷款。

  钊萍雅擅长 期权 领域问答