房产抵押贷款可以异地办理吗？

专家回答（3）

• 依据我国相关法律的规定，办理房屋抵押登记是需要到房地产所在地的房地产管理部门办理的，所以原则上是不能办理异地房屋抵押的。

  戏芸馨擅长 银行 领域问答

• 据了解，抵押贷款也好，无抵押贷款也罢。只要是贷款它都有一个地域的限制。像异地房产抵押贷款一般银行和贷款机构都不会受理的。因为异地房产抵押贷款风险大，申办贷款成本也要高。所以现在，银行或贷款机构只会申办服务区内的房产抵押贷款。

  孤山下擅长 手机数码 领域问答

• 根据多方了解，异地房产不能在当地办理抵押贷款，也就是说，作为抵押的房产需要在贷款机构服务区域内。另外，有大额钱需求的借款人除了可以用本人名下房产作抵押外，也可以用他人名下房屋办理抵押贷款，不过需要取得他人的同意。此外，还需要借款人注意的是，作为抵押的房产需要有房产证和土地证，且能上市进行交易。

  琴夜梅擅长 期货 领域问答