房贷浮动利率和固定利率哪个划算？

专家回答（3）

• 两种方式不存在优劣，每一笔贷款都有其独特性，不能简单断言哪一种更有利。LPR与固定利率最大的不同是LPR是会根据市场利率上下浮动，因此，根据转换后的计算方法，总结来说就是如果预期LPR定价下行，则“LPR＋加点”划算；如果预期LPR定价上行，则固定利率划算。

  LPR利率取决于一个市场供需关系的平衡过程，转换为LPR并不是说利息一定会降，LPR体现出利率的市场化定价，根据市场变动，后续的利率有可能降低，也有可能提高。由于LPR的升降在长时间的房贷期限里并无法判断，所以选择哪一种主要还是看房贷者自己的偏向。

  威愉心擅长 银行 领域问答

• 对于长期贷款的人来说浮动利率更合适一些，而固定利率更适合短期贷款，毕竟未来利率如何变化，我们也很难预测，如果真的要选择可以咨询专业的人以专业人的角度，预测市场对利率的影响，是上升还是下降。

  Ben Dick擅长 银行 领域问答

• 房贷利率两种是针对于经济需要而针对选择的，浮动利率适合于经济压力小，可以短期还款的房贷，固定利率适合适合于经济压力大，需要长期偿还的房贷。

  箕新晴擅长 区块链 领域问答