房屋拆迁是先付款还是先拆迁？

专家回答（3）

• 房屋拆迁是先付款，根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

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• 先给钱在拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》第二十七条：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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• 一般来说，必须要遵循先补偿、后搬迁的原则，按理说，在落实补偿后，才能依法进行拆迁。

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