有贷款还能贷款买房子吗？

专家回答（3）

• 在买房的时候有一套房有贷款的情况下，第二套房还是可以贷款买房的。通常情况下在贷款未结清的情况下，再次申请贷买房是按照二套房政策执行的，一般银行会要求提高房子的首付比例，根据规定二套房首付比例是要达到60%。

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• 房贷没有还清可以再贷款买房，只是在申请贷款买第二套房时，银行会要求贷款人支付的首付比例更高，需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，还有个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%，这样一来就加大了贷款买第二套房的压力，以此减少炒房者的数量。

  栋曲静擅长 股票 领域问答

• 只要个人信用良好，没有出现过逾期还款的情况，且有稳定收入，具备按时还款的能力，那银行和贷款机构一般都会同意客户的房贷申请。当然，因为名下已有房贷，所以再次申请贷款买房时，银行和贷款机构很可能会提高首付比例或贷款利率。

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