房贷失败的原因有哪些？

专家回答（3）

• 个人还款能力不足。申请人需要有稳定的工作和收入，有还本付息的能力，同时月供会根据还贷系数计算，有一定的职称，收入稳定的岗位，在银行办理过较多的业务量的人更容易申请到贷款。

  都是伪装擅长 便民 领域问答

• 政策性的限购。银行申请房屋按揭贷款，一般只能申请首套房按揭贷款和二套房按揭贷款，虽然现在银行执行“认贷不认房”，但部分银行只要看到只要申请人有过两次的房贷记录，就不愿意审批第三套房按揭贷款。

  Sandy Jane擅长 财经 领域问答

• 有不良的信用记录。在银行申请房贷，银行查看申请人的信用记录情况。如果申请人已婚，还要看查看配偶的信用记录情况。

  史宵雨擅长 汽车 领域问答