银行降息房贷跟着降吗？

专家回答（3）

• 如果用户选择的是LPR，只有LPR下行了，房贷才会跟着降息。而用户选择的是固定利率，银行降息是不会影响到房贷利息的，因为固定利率的特点是不管市场贷款利率如何变化，本次房贷利率始终按照合同的约定执行。

  巢文君擅长 期货 领域问答

• 银行降息，房贷利息也会跟着降，有关规定如下：1、基准利率调整，对已放的贷款一般会从明年一月一日起执行新的基准利率。减少月供。

  2、贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款（已贷的房贷），上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

  Ben Dick擅长 股票 领域问答

• 银行降息的情况下房贷利息也会随之下调，房贷的利率会随着当时的银行利息的浮动而进行浮动的，具体的下调幅度可以到自己贷款的银行柜台进行查询，不过每月扣款的时候已经根据利率的波动的情况进行更改了。

  泣静柏擅长 区块链 领域问答