买了小产权房怎么办？
股城网友
大伯前几年贪图小便宜，买了镇上一套小产权的房子。房子本身就是村里自建然后对外售卖。最近我大伯看到新闻说小产权房没有保障，随时面临拆迁并且没有补偿。最近我大伯为了这件事，着急的每晚睡不着。想问问大家，买了小产权房怎么办？
专家回答（3）
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如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款。
战颀秀擅长 期权 领域问答 -
你可以叫你大伯找到卖家，向他申请退款，要是他不愿意可以上述他。
东清舒擅长 社保 领域问答 -
如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目，在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后，则应当按照现有的土地管理规范，完成土地征用手续，并按照商品住房项目的规定手续报批，采取可能的补救措施。
隗雁山擅长 消费 领域问答