公摊面积取消最新消息？

专家回答（3）

• 1、 目前国家还没有出台文件取消公摊面积。根据商品房销售管理办理的相关规定，商品房销售按套内建筑面积计价或者是按照建筑面积计价。如今很多地方商品房销售是按照建筑面积来计价，商品房建筑面积包含了公摊面积和套内建筑面积。

  2、 公摊面积是否取消要看当地政府政策是如何规定。不同地方对于商品房销售的规定会有所不同。比如说重庆是我国率先取消公摊面积，以套内建筑面积进行交易的城市。根据重庆城镇房地产交易管理条例的相关规定，商品房销售，以套内建筑面积计价，如果不以此为计价依据，将会被处以大额罚款。

  3、 公摊面积通常包含了门厅、过道、走廊、设备间等部分，根据行业惯例，别墅公摊系数在1-8%之间；多层住宅公摊系数在10-16%之间，小高层公摊系数在15-20%之间等等。我国没有出台相关的法律法规对公摊面积做出明确的规定，有些开发商为了获利会打起公摊面积的注意，比如说将不属于公摊范围的也计入公摊面积之中，而公摊面积的测量比较复杂，购房者很难自己测量出公摊面积是多少。

  卯雅韵擅长 银行 领域问答

• 根据调查发现，目前并没有有关取消公摊面积的消息，所以请勿听信谣言。

  竹青香擅长 社保 领域问答

• 你好，目前并没有有关取消公摊面积的消息，希望能够帮到你，谢谢。

  甘作局外人擅长 社保 领域问答