抵押率一般是指什么？

专家回答（3）

• 抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，不要弄反，比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。

  楼玛丽擅长 汽车 领域问答

• 是抵押人愿意承担的债务金额与抵押物价值之比。从这个角度讲的话，在银行方面，客户办理抵押的时候，抵押率越高越好，最好100%，但银行需要自行控制贷款发放比率与抵押物价值比率，这样做一方面控制了贷款与抵押物价值的比率，另一方面防止客户将抵押物进行二次抵押融资。

  隆学林擅长 保险 领域问答

• 抵押率是本金利息之和与抵押物估价价值之比，不要弄反。

  Benson Philemon擅长 理财 领域问答