房价为什么持续上涨?

最佳答案

你好!其实,房地产价格上涨是一种世界性的现象。除了德国和日本以外,大部分的欧美国家,房价都一直在上涨。如果从经济理论来分析,商品的价格是由货币价值,产品价值,供求关系三方面决定。从世界角度看,主要原因是货币相对固定产的贬值。世界通货膨胀率每年达到5%。而中国还有其特定的国情人口多,城乡硬件设施差异大, 导致外来人口多,刚性需求大,另外还有媒体和官方的炒作等等,都是房价不断上涨。

镜翠阳
其它答案

你好!房价持续上涨有多中的因素,首先房价受地价的制约,因为土地价格占房价36%以上。多地地价持续大幅上涨,推动房价上涨。其次房地产市场受通货膨胀,城市化发展及成本性上涨和投资炒房等推动房价上涨。另外还有一个重要原因是人口众多有市场需求。

匡华皓