买二手房过户时要注意什么？

专家回答（3）

• 你好，建议在办理二手房过户的时候，购房者必须要了解核实清楚比如：物业费、公共维修基金等费用的缴纳以及还有结清的情况。这样的话是以确定购房之后生活起居是不会出现影响的，谢谢。

  善良是我本性@擅长 区块链 领域问答

• 据了解，为了确保资金安全的问题，二手房交易的时候尽量以提存方式办理房屋价款的交付，或者是把房屋价款的交付放在产权过户之后再进行。这样的话是以此降低交易的风险，望采纳。

  Carey Penn擅长 期权 领域问答

• 你好，据我所知，一定要核实房屋的所有权是否存在瑕疵，而且核实清楚房屋的共有产权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租以及作为出资等情形的，谢谢。

  於元枫擅长 便民 领域问答