按揭贷款买的房子可以转卖吗？

专家回答（3）

• 首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。

  如果你已经贷款买了房，但房子依然在建设中，那你就可以以合同更名的方式将房屋转让出去。你需要先与开发商进行协商，取得同意之后就可以先撤销原合同备案，然后再让买家与开发商重新签订合同并进行备案即可。

  良如曼擅长 期货 领域问答

• 按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。

  缪子珍擅长 公积金 领域问答

• 是可以卖的，正在按揭中的房子只要产权证办理下来了就可以办理过户了。

  Joanne Godwin擅长 基金 领域问答