房地产营业税怎么算？

股城网友2018-09-26 22:20:32

现在手里有点钱的人都愿意投资买房，然后转手卖掉，来赚取中间差价。对于买了还没有两年的房子，转卖出去是需要缴纳房产营业税的，那么有人知道房地产营业税怎么算？谁知道的，麻烦告诉我一下，谢谢了。

专家回答（3）

不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税；超过5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税，即(售价-买价)x5%；超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。望采纳。
郁清芬擅长银行领域问答
营业税应纳税额的计算营业税应纳税额的计算公式为：应纳税额=营业额×税率；应纳税额按人民币计算。房地产属于不动产，税率5%。
康惜珊擅长社保领域问答
房地产营业税：按营业收入5%缴纳，当月取得的营业收入，不论是不是房价的全款都要计入应纳税所得额。
挽噬擅长银行领域问答