58为什么会被禁止发布房源？

专家回答（3）

• 9月21日，北京市住建委执法部门在抽查58集团旗下的58同城、赶集网、安居客三家网站的房源信息发布情况时，发现这些平台仍存在违法行为。

  北京住建委表示，这三家平台上仍有4月时披露的21家违规房地产中介机构发布出售的“小产权房”信息，也存在出租“群租房”等房源信息。

  同时，三家网站也未取得相关行政许可，擅自从事房地产经纪业务，在发布房源信息时也未公示发布主体身份等违法行为。北京住建委要求其整治信息中介平台，并在9月21日至25日期间暂停三家网站发布北京房源信息。

  58集团本身不直接做房地产生意，但旗下的58同城和赶集网作为信息中介平台，房产频道是它们最重要的流量入口之一。打开这两个网站一眼就能看到“房产（租房/二手房）”的频道，排在招聘之后。

  而安居客是58集团的全资子公司，是一家垂直的地产信息平台。TalkingData曾对房产类应用的市场占有率做了列表，其中安居客、房天下、链家的下载量排在前三名。

  58同城、赶集网、安居客的会员付费是58集团的主要收入之一。今年二季度财报显示，58同城、赶集网、安居客的会员付费贡献了11.67亿元的营收，占该季度总营收的34%，是58第二大收入业务，仅次于线上推广服务（占总收入的63.8%）。

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• 日前，北京市住建委、网信办针对58集团旗下58同城、赶集网、安居客等产品未能有效履行平台监管责任，导致平台上长期大量存在出售“小产权房”、出租“群租房”等严重违法违规的房源信息和从事房地产经纪业务的“黑中介”内容；

  经督促整改效果不明显的情形，依法约谈58集团主要负责人，责令立即开展专项整治，整治期间(自9月21日18时至9月25日18时止)暂停其网站所有北京房源信息发布。

  经查，在58同城、赶集网、安居客平台上发布的“小产权房”、“群租房”等信息，严重违反《房地产经纪管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》和《北京市房屋租赁管理若干规定》等法律法规。针对本次约谈整改，58集团主要负责人表示将严格落实住建、网信部门管理要求，立即进行彻底整改，确保依法运营。

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• 9月21日，北京市住建委执法部门在抽查58集团旗下的58同城、赶集网、安居客三家网站的房源信息发布情况时，发现这些平台仍存在违法行为。

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