深圳房子为什么这么贵？

专家回答（3）

• 土地开发程度过深，但利用率低，早在2015年深圳国土开发强度就已经达到了50%，远远超过了国土开发的生态宜居线20%，甚至让30%的国际警戒线都望尘莫及，位居四个一线城市之首。

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• 在市场经济条件下，任何商品都是由供需影响其价格的，房价也不例外。在土地供应量十分有限，而需求量又庞大的条件下，就势必会造成房价过高的现象。

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• 深圳更加容易的落户政策，比如全日制的应届本科或者大专毕业生都可以直接申请落户，还有针对其他人才和家属的宽松的落户政策，都直接导致了深圳人口的净流入在不断增加。

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