房产赠予税率需要多少？

专家回答（3）

• 如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

  如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

  私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

  幸英武擅长 便民 领域问答

• 需要的。父母将房子赠与子女，是属于法律规定“个人无偿受赠房屋不征收个人所得税”的情形之一，当事双方均不需要缴纳个人所得税。但是，领受人即仍然要缴纳3%的契税和5%的印花税。

  昔心语擅长 基金 领域问答

• 营业税免征。个人所得税免征。契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。印花税，不免。万分之五。公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。

  Harvey Housman擅长 期货 领域问答