济南房价大跌已成定局吗？

专家回答（3）

• 虽然种种因素之下，土地市场已经遇冷，但是开发商对济南楼市依然是看好的。公司目前仍有存量土地进行后续开发，但是也支撑不了多久，拿地需求依然较大。由于地价高，资金压力大，未来很可能出现多家开发商联合拿地的趋势。

  上半年，济南整体供地节奏并不快。业内预测，下半年将进入集中供地爆发期。济南市房地产业协会负责人也表示，下一步济南还将根据“增加总量、控制热点、均衡供地”原则，加大居住用地供应，同时实施精准供地，分区域增加居住用地供应，把握供地节奏。

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• 从济南楼市最新消息来看，2018济南的房价有下降的迹象。不过，这是一个迹象，不代表一定会下降。

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• 济南房价应该是稳中上涨，下跌可能性不大。

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