房产赠与税费是多少?

最佳答案

你的亲戚房子赠与给儿子属于直系亲属赠与,缴纳的税费有3%。赠与后出售,根据赠与前的时间计算是否满五年,同时根据受赠人(也就是你亲戚的儿子)家庭名下是否仅此一套住宅。

若满五年,且仅此一套的话,交易会产生契税,免征个人所得税及增值税(非普通住宅需要缴纳差额5.6%增值税,公房有15.6*面积的土地出让金)。再次直系亲属赠与也是3%契税。

燕华晖擅长 理财 领域问答
其它答案

如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。

霸道是我的天性擅长 基金 领域问答

一般来说,房产赠与税费是3%。

季依云擅长 区块链 领域问答