中国房地产泡沫有多少？
股城网友
大家知道中国房地产泡沫有多少吗？听说以目前市场上的发展，中国房地产泡沫越来越严重是吗？那中国房地产泡沫到底有多大呢？谁了解的，可以说一下具体情况。
专家回答（3）
-
早在2016年，中国家庭总资产中，房产占比就高达75.5%。根据经济学家任泽平发布的房地产分析报告显示，中国房地产总市值占GDP的比例为411%。
这还仅仅是2016年的数据，目前全国房价还在上涨。倘若这比例继续成立的话，即房产总值占GDP比例411%，2017年中国GDP是13万亿美元，美国是19万亿美元。换算过来，那就是中国的房地产总值将高达至少52万亿美元。
房地产占国家的GDP总量，中国是411%，而全球平均是260%。中国已超出150%。由此可见中国房地产的泡沫有多大。这与一国人民偏好、金融发展程度、需求等诸多因素有关。
盖苑杰擅长 公积金 领域问答 -
2016年，我国土地成交均价快速上涨，同比增长24.1%，而同期居民消费价格指数仅增长2.0%，地价增幅/CPI增幅达到12.1。
从历年土地均价增幅与CPI增幅间的关系来看，在地价合理期的2005-2013年间，土地成交均价增幅与CPI增幅间的比值为5.1。
2016年该指标的偏离度为137.3%，尽管远低于日本房地产泡沫期290.9%的水平，但目前我国的房价和地价增速已远远超过了一般物价的波动，应警惕房价和地价的过快增长。
我没心不疼擅长 消费 领域问答 -
2016年中国房地产泡沫化程度相当于日本房地产泡沫期（1990年前后）的70%。
鱼景胜擅长 消费 领域问答