厦门房价下跌了多少？

专家回答（3）

• 持续的调控高压之下，中国最难买房的城市——厦门，房价开始松动，二手房降价明显。

  8月2日，有自媒体消息称，相比2017年3月高峰期，目前“（厦门）岛内房价普遍跌了1-1.5万/平米，岛外跌了6000-1万/平米左右。”

  “据中介们说，现在房价但凡不降到2016年10月份的价格，就别想成交，高位冲进去的投资客，因经历着煎熬，大套的都要亏上百万，小套的至少五十万，但因为限售又不能割肉。”

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• 相比2017年3月的高点，如今厦门的二手房确实有一定幅度的降价。比如位于湖里区金湖路的凯悦新城，2017年3月房价位于高峰期时，多起二手房成交价达到6万一平，甚至超过6万，而到今年5月的最新一笔交易，价格已经降到5.3万一平。

  值得注意的是，在成交价格下降的同时，二手房从挂牌到成交的周期也明显延长。

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• 厦门房价大概降了1万元。

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