承包土地邮政贷款怎么贷？

专家回答（3）

• 1、首先要明确什么是农村土地经营权抵押贷款：土地经营权抵押贷款，是指用土地的经营权（使用权）抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权（农户的）不变，所有权（村集体）也不变。因此土地经营权抵押贷款，不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象。

  农村土地经营权抵押贷款的对象和条件：2、农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。向金融机构申请抵押贷款必须符合以下条件：

  （一）具备一定生产规模和持续生产能力的种植（养殖）业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权；

  （二）土地承包或流转程序合法，行为规范；

  （三）合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；

  （五）抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。

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• 额度根据借款人资金需求、还款能力及抵押物的评估价值综合确定。详情请垂询当地分支机构。

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• 去银行抵押贷款。

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